В новых зданиях балконы считаются надежными конструкциями, чего нельзя сказать о старых домах, где ветхие балконы могут находиться в аварийном состоянии. 

Почему балкон разрушается?

Балкон ежедневно попадает под воздействие атмосферных факторов. Влажность, солнце, ветер и перепады температур негативно влияют на объект. Поэтому бетонная плита так подвержена разрушению. В этом случае остекление балкона может способствовать сохранению ее структуры. И здорово, если балконы остеклены у всех. Таким образом можно обеспечить хорошую защиту помещения с любой стороны.

Кто обязан ремонтировать балкон

Так как у балкона два владельца: собственник жилья и управляющая компания, за его состояние отвечают обе стороны. Собственнику необходимо следить за остеклением, парапетом, перилами, решетками — всем что не влияет на безопасность конструкции. А управляющей компании важно нести ответственность за основание балкона, то есть плиту.

Как определить что плита в аварийном состоянии и что нужно делать?

• Визуально оцените состояние балконной плиты. 
• Если увидите, что верхний и нижний слой бетона нарушен, покрытие осыпается, виднеется арматура и уже появляются трещины в местах, где стыкуются стены, снимите фото или видео этих повреждений.
• Напишите заявление в управляющую компанию с просьбой вызвать специалистов, чтобы составить акт.

А далее уже как сложатся обстоятельства. Либо вам придется ждать, пока жилищная служба отремонтирует балконное основание, либо самостоятельно обратиться в частную компанию. 

Но, существует и приятный факт: собственник жилья может рассчитывать на компенсацию ремонта балконной плиты. В этом случае расходы вычтут из квартплаты. Главное, чтобы в заявлении стояла отметка о том, что управляющая компания приняла ваш запрос на ремонт. А еще будет необходимо утвердить смету и получить разрешение на выполнение ремонтного процесса.

В услуге балкон под ключ есть решение данной проблемы. Потому как здесь укрепляется каркас, делается остекление и осуществляется отделка помещения.

Если вам понадобятся профессиональные услуги по ремонту балкона, вы всегда можете обратиться в нашу компанию, опытные специалисты оценят состояние всей конструкции и смогут быстро и качественно помочь в этом вопросе!